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土拍预告 | 自贡再上新5宗地块,起拍总价超1800万!位置就在...

发布于2022-03-25

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如果说房地产是一出跌宕起伏、包罗万象的戏剧,那么土地市场,则一定是为戏剧拉开帷幕的序曲。


作为房地产中最重要的“原材料”,也就是面包中的面粉,土地发挥的价值和作用,自然不言而喻。



3月25日,自贡市自然资源和规划局发布了新的土拍信息,总共5宗地块,将于2022年4月开始竞拍!


土拍看点

1、新发布!自贡一宗涉宅地块即将拍卖!位置就在...

2、同期挂牌!自贡沿滩区4宗工业地块即将出让!

3、超5.1亿元!自贡2022年1-3月涉商、涉宅土地出让情况概览!
1、新发布!自贡一宗涉宅地块即将拍卖!位置就在...


自贡市公共资源交易信息网,于3月25日新发布了一宗涉宅国有建设用地使用权拍卖公告,该地块拍卖时间为2022年4月14日。




详情如下:

龙潭镇幸福街棚改地块5102002022B0004

宗地编号:5102002022B0004
地块位置:龙潭镇幸福街棚改地块
宗地面积:8.2065亩(约5471㎡)
土地用途:商服、城镇住宅用地
规划容积率:1﹤R≤2.0
出让年限:商服40年、住宅70年
起价:85万/亩
保证金:140万元

拍卖时间:2022年4月14日15时30分



此次挂牌出让的地块位于贡井区龙潭镇幸福街棚改地块。贡井区政府在去年拟开展对危旧房屋集中且基础设施落后的龙潭镇幸福街棚改地块实施综合改造。


据了解,贡井区龙潭镇幸福街棚改地块改造项目,规划红线范围内国有土地上房屋涉及贡井区龙潭镇幸福街318号及附1号、附2号、附3号、附4号、附5号、龙潭镇民陀庙观山坝



贡井位于自贡市西部,是自贡市的重要组成部分。其本身拥有强力的区位优势以及悠久的盐业历史文化积淀,随着贡井城区规划的逐步完善,贡井的发展可以说是日新月异。



目前贡井区在售新盘主要有三家,分别是鸿山·天宸(楼盘详情户型图相册地图0813-8285777)、汇东·西城逸都、左岸上院,且基本都集中在贡井新城。


鸿山·天宸 购房热线:400-0813-007


鸿山·天宸位于贡井新城中部区域,南临贡兴路,以南为通航城市广场;东临金源街,以东为莊园里和伍富花园;西临规划西环线南延线,以西为规划居住区;北临规划道路,以北为规划绿地。


鸿山·天宸效果图


项目以缔造品质美好生活为宗旨,打造城市新人居。周边配套交通、商业、医疗、教育、自然环境等优质资源,优势明显。占地约135亩,容积率2.5,绿地率30%,建筑密度20%,总规划楼栋22栋,规划户数约2456户。


2、同期挂牌!自贡沿滩区4宗工业地块即将出让!


除了上述的1宗涉宅地块,4月还有4宗地块将进行挂牌出让,出让时间为2022年4月14日9时0分起至2022年4月25日15时30分




即将出让的这4宗地块均为工业用地四宗地块皆位于自贡市沿滩高新技术产业园区,总共出让面积合约100.25亩。


其中出让面积最大的一宗地块是自贡市沿滩高新技术产业园区K9-17-2-1地块,出让面积为50.00001亩,起拍总价约550万元。




城市南移大势所趋,沿滩新城作为自贡城市建设“东进南移”的重要环节,是实施城乡统筹战略的重要示范内容,也是沿滩区城市建设的重要载体。


目前沿滩区内在售新盘共计三家,为王家大院(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)、君耀·嘉悦龙湖(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)、利国·花漾派(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)。


王家大院 购房热线:400-0813-007

项目择址沿滩新城龙湖公园东北侧,是沿滩新城的核心位置,同时在交通、教育、自然资源等方面都有不小的优势。项目纵享主城两横三纵道路交通网,畅享城市速度。


项目效果图

目前在售产品类型为高层和洋房,最新参考均价高层约6300元/㎡,洋房约7200元/㎡,建面约89-112㎡阔景高层,建面约111-166㎡揽境洋房。


君耀·嘉悦龙湖 咨询热线:400-0813-007

项目匠心择址龙湖新城·时代大道,时代大道贯穿自贡主干道,地理位置优越,项目毗邻多条交通干线,距离自贡高铁站也相当近,让居者的出行将更加方便快捷。


项目效果图

君耀·嘉悦龙湖从人文出发,于细节处见真知,打造建面约82-92㎡的全新精致三室,精致三房生活一步到位,项目最新参考均价5800元/㎡


利国·花漾派 咨询热线:400-0813-007

项目位于沿滩龙湖新城板仓孵化园川云路与古盐路交接处,毗邻自贡高铁站,交通发达。以利国·花漾派为圆心,可辐射至南湖生态城、龙湖新城、汇东新区三大板块,周边配套设施完善。


项目效果图

利国·花漾派项目以“生态+形态+业态”为理念,打造出一个具有“浅丘院落+天人合一”空间特点的人居环境。2.2低容积率,将自然还给土地,倾力打造宜居生活佳境。项目参考均价约5700元/㎡。


3、超5.1亿元!自贡2022年1-3月涉商、涉宅土地出让情况概览!


据统计,2022年1-3月自贡主城区共有7幅涉商、涉宅地块进行出让,其中共4块涉宅宗地成功出让,总成交金额约5.13亿元



前3个月,自贡涉商、涉宅土地最高成交总价为3.5亿元,为1月20日自贡城投集团拍下的中心城区D2-78地块,成交楼面价约2048元/㎡。




都说土拍市场是楼市的晴雨表,在当前楼市政策收紧的背景下,开发商拿不拿土地、土拍是否火热的背后,就是对未来几年自贡市场预期的系统思考。


按照今年目前的土地出让情况来看,对于此次拍卖的5宗地块,你认为结果会如何?欢迎大家在留言区留下你的看法~




以上就是正文,感谢大家关注,购房热线400-0813-007,希望今后“自贡楼市”能给大家带来更多自贡房产优质内容。




以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为自贡房交网|自贡新房独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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