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约2493亩!自贡2022第一季度存量住宅用地信息公布!与去年第四季度相比...

发布于2022-02-09

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自贡每年都有不少涉宅地块成功出让,为自贡楼市不断注入新活力。

那么这些成交的宗地中,哪些地块尚未动工?哪些地块已经动工了但还没完全竣工?还没竣工的部分里又有多少还没销售?这些你都知道吗?



2022年初,自贡市自然资源和规划局公布了《自贡市存量住宅用地项目清单(市辖区)》。



今日重点

1、最新!自贡第一季度存量住宅用地信息公开!

2、还是减?自贡本季度未销售房屋的土地面积与去年第四季度相比...


3、高度重视!存量住宅用地信息公开意义重大!


1
最新!自贡第一季度存量住宅用地信息公开!


2022年初,自贡市自然资源和规划局在官网发布了今年第一季度的《自贡市存量住宅用地项目清单(市辖区)》。


数据显示,自贡市(市辖区)现有存量住宅项目27个,分布在4个城区,存量住宅用地总面积约166.1968公顷(约2492.952 亩)


自贡市存量住宅用地项目位置示意图(市辖区)

图源自贡市自然资源与规划局官网

据统计,自贡市自然资源和规划局公布的27个市辖区项目中,已动工未竣工项目共22个,未动工项目5个(其中未接地项目1个,未办理预售项目4个),未销售房屋的土地面积合计约81.8487公顷(约1227.7305亩)。


注:1.数据源于自贡市自然资源与规划局官网;2.其中部分地块对应楼盘分别是:东部新城A1-04地块—英祥·璟悦府,大山铺组团B-07-2—蓝润·春风九里,东部新城E4-05地块、东部新城E4-01-1地块、东部新城E3-01地块、东部新城E3-02地块、东部新城E3-04地块、东部新城E4-03地块—华侨城&碧桂园·凤凰城。



2
增还是减?自贡本季度未销售房屋的土地面积与去年第四季度相比...


这是2022年公布的第一季度存量住宅用地信息,也是自贡市第二次公开的存量住宅用地信息。小编对比了去年第四季度公示的信息,发现变化不小!

去年第四季度清单VS今年第一季度清单


首先是项目数量的变化,去年10月公开的自贡市(市辖区)现有存量住宅项目为26个,今年为27个,从总数上来看增加了1个。而实际上新增项目为2个,分别是邦泰·天著(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)(誉园)和左岸上院,减少项目为鸿森·南城一号(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)。


邦泰·天著(誉园)项目效果图

左岸上院项目效果


项目有所新增,带来的是本季度未销售房屋的土地面积的相应增加。据统计,去年第四季度未销售房屋的土地面积合计约80.929公顷,今年第一季度约81.8487公顷,合计增长了约0.9197公顷。


这表明,自贡市辖区目前在开发以及未开发的项目数量众多,购房者选择性较强。



而除开本季度2个新增项目来进行对比,去年第四季度未销售房屋的土地面积合计约80.929公顷,今年第一季度约75.6195公顷,合计减少了约5.3095公顷(约79.6425亩)。


这也说明自贡各大房企目前正在积极出货,加速去库存。



3
高度重视!存量住宅用地信息公开意义重大!


公布存量住宅用地清单,是建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制决策部署的具体举措之一。


为保证存量住宅用地信息公开工作的规范展开,自然资源部官网发布了《自然资源部办公厅关于进一步规范存量住宅用地信息公开工作的函》,函件做出三大明确要求:
一、完善公开内容。要严格按照部制定的存量住宅用地信息公开样式表格(详见附件)公开信息,准确完整地列出每个住宅用地项目的具体位置、土地面积、开发企业等信息,不得缺项漏项,不得使用名称简称。鼓励在此基础上进一步丰富公开内容。要将拟公开的存量住宅用地逐宗在城区现状底图上清晰标出分布位置,方便查找;现状底图要有明显的区位要素,易于辨识。
二、明晰公开路径。各地要在城市自然资源主管部门门户网站首页开设“住宅用地信息公开”专栏,避免多层嵌套,方便公众查询。
图源自贡市自然资源和规划局官网

三、按时更新信息。每季度初10日内要完成存量住宅用地信息更新,并作醒目提示。有条件的地区要实现公开信息的月度更新。


城市存量住宅用地信息的公开,让土地的动态更加公开透明,利于大家了解城市存量住宅用地的情况,还能有效打击“囤地”现象,进一步促进土地市场更好发展。


结语


从本次公布的具体情况来看,自贡市辖区目前在开发以及未开发的项目数量众多,购房者的可选择性较强。

而且各区域的存量住宅用地信息能够及时更新并发布,不仅能让普通民众了解最新状况,做到信息透明化,还能够对房地产起到一定的监督作用,有效督促项目及时开工建设、及时供应销售,促进房地产行业平稳健康发展




以上就是正文,感谢大家关注,购房热线400-0813-007,希望今后“自贡楼市”能给大家带来更多自贡房产优质内容。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为自贡房交网|自贡新房独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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