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90后,被房子彻底改变的一代人

发布于2019-07-01

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阅后即焚

最近,90后的话题多了起来,出生于1990-2000年的这一代人,我们统称为90后。他们出生的时候恰逢商品房改革,毕业工作的时候房价开始暴涨,到了恋爱结婚的年龄意外喜提房价翻番……90后过往重要人生节点都精准得踩到了房子上,这一代人的生活和观念也被彻底的改变。

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这一代90后和房地产


以“最苦逼”80后为参考,90后是伴随着“垮掉一代”的面貌进入大众视野的,但是随着时间的推移,我们看到大多数90后要承受比80后更重的压力——房子。


看看90后和房子的时间线:


1988年,中国开始逐步推行商品房改革;


1991年,继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革;


1994年,加快商品房改革,并同时推进房改房;


1998年,正式暂停福利分房,实行住房分配货币化;


截至1998年底,全国已经全面停止实物分房,中国城镇住房制度发生了一次根本性的转变。


可以说中国房地产改革是伴随90后一代人的出生开始的,时隔30年,一代90后都已成年,房地产还是居高不下。


不过虽然同样是90后,也是有分化的。


以年龄划分:以95年为分界,分为95前和95后;


以地域划分:分为一二线和三四五线及农村。


如果出生在一二线城市,95前和95后的差别不是很大,因为背后的家庭基本都是两波房地产上涨的受益者,而且作为独生子女,一结婚就可能有一套或者几套房子:男女双方的父母、爷爷奶奶、外公外婆都可以为他们准备好房子,他们应该是最先接近财务自由的90后了


但是如果出生在三四线城市特别是城镇或者农村,那情况就不那么好了。情况好一点的遇上棚改换套房子,或者去大城市背房贷,差一点的在一二线城市当“空巢青年”,奋斗几年家里凑足六个钱包先上个车再说,再差一点的就只能当“佛性青年”和“三和大神”了


最新的数据显示,目前中国90后有1.9亿,大半都在三四线及以下地区,我们的讨论也主要以他们为主。

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房子和90后的消费观


之前有篇文章《花呗,正在摧毁中国的年轻人》,这里的年轻人主要就是指90后。


看几个数据:


1、消费调查显示,90后在借贷市场上的占比高达49.31%,在亚洲同龄人中排第一,不仅如此,这其中有29.6%的人使用消费贷款,就是为了偿还其他贷款,俗称以贷养贷。


2、在贷款渠道方面,90后除了信用卡、花呗、白条等,很多年轻人将手伸向了网贷。


3、据汇丰银行数据显示,90后群体负债率高达1850%,这应该是平均数据,个别90后拉高整体数据。


这个数据让习惯于储蓄的中国人看到确实要吃一惊,为什么会变成这样?


一二线的非原住90后,一半工资交房租的现象很普遍,或者咬牙上车的90后刚需,每个月交完房贷就手头拮据,加上大城市的生活成本和消费水平,还有就是消费主义盛行的当下,正值消费欲强烈的90后自然要买买买,钱不够就只能靠借贷。


身边很多人发工资就是还信用卡、还花呗,之后的开支继续刷信用卡和花呗,如果难以为继就继续再开一个,以贷养贷。


90后,因为房贷或者房租导致资金紧张,借贷最开始是不得已,后来就变成依赖了,最后陷入泥潭不能自拔。


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房子和90后的婚育


中国人结婚的年龄越来越晚了,一二线城市的90后结婚时间已经普遍推迟到了30岁。


没有其他原因,主要就是房子。


上面说了,一个90后毕业的时候房子开始上涨,奋斗了几年到了成家的年龄房价又翻番,上车无望。


城市中,因为房子分手的男女数不胜数,因为房子无奈结合的也不在少数。


农村就好一点吗?似乎也不是,因为重男轻女和人口流入大城市,农村结婚越来越难了。很多人不止是要彩礼,还需要县城一套房,起码也要在乡下盖一幢小楼才能娶到老婆。


很多时候,结婚基本上已经明码标价了,我们以往认为的感情和相濡以沫成了奢侈品,想想真是无话可说。


这样的婚姻自然不牢靠,离婚率也自然飙升。


生孩子呢?


以往多子多福的中国人甚至已经放弃了“重男轻女”的传统观念,因为生儿子要买房。


国家提倡的二胎也成了中年人的福利,年轻人一胎都不敢生,谈何生二胎。


房价暴涨的十年,计划生育都取消了。

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不过,最严重的是,房子开始改变90后的人生观和生活态度。


买不起房的90后,一部分人在一二线城市做“空巢佛性青年”,承受高房租和高生活成本,生活压缩到两点一线,抖音、综艺代替恋爱,外卖快递代替生活,一二线便利的生活成了新的牢笼和温水池,既留不下也下不了决心回老家,悬在半空慢慢熬到30多岁的油腻中年或矫情女权。



还有一部分90后去了工厂,工作不稳定,或者因为误入歧途最后人生直线下滑,很多年轻人流落到深圳三和,住日租房靠打零工度日,干一天休三天,生活里只有游戏和外卖,被人们称为“三和大神”,在凡间看不到翻身之日。


………………


少年强则国强,90后的变化,让我们看到,高房价真的该改变了。



以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为自贡房交网|自贡新房独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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